第三百一十一章:海鮮大世界
“什么問題？”幾女同時開聲道。一看書··
“你們會神識探查了？”唐軒急忙將自己的發現說了出來。
“切，我當什么發現呢？我們早就會了，你現在才知道啊。”藍琳琳一聽，頓時不屑道。誠然，她早就有神識探查了，只不過探查的范圍有限，當初發現這個現象之后，她們幾個玩的不亦樂乎。
“啊，你們早知道了，唉，我還以為你們不知情呢？”唐軒頓時語塞，真特么不好玩，還以為自己的發現，能給大家一個驚喜呢，原來…唉…
正當此時，劉云鳳施施然走了過來，見唐軒與幾女的樣子，眼波流轉間隨即以了然，這家伙估計是被妹妹們給收拾了，心中偷笑，但臉上卻不動聲色，隧道：“小壞蛋，這里我已經安排妥當，大姐二姐現在這里幫忙照看，我們去下一個目的地吧。”
“好好好，下一個目的地在哪？哦，我不問了，勞煩劉大小姐帶路吧。”唐軒見劉云鳳來了，頓時就像見到救星一般，急忙附和著，不過當看到劉云鳳幽怨的眼神，不敢多言，立即諂笑道。
劉云鳳幽怨地看了唐軒一眼，心道，這家伙不知道哪里來這么大魅力，這么多美女圍著他轉，而且心甘情愿為他做事，還生不出一點怨言來，當真是不可想象，想她劉家大小姐何時對一個男生如此癡迷過啊，唉，不管了，只要壞弟弟愛著自己，再累再苦都值得。
劉云鳳走上前來和其她幾女有說有笑，向大門外行去，唐軒不敢怠慢，急忙跟了上去。
很快幾人出了‘樂彩超市’登上了旅游觀光車，“向師傅，去解放廣場的‘海鮮大世界’。”劉云鳳見大家都登上了車之后，隨即對等候在車上的司機道。
向師傅朗聲應是后，發動機車，觀光車隨即啟動，緩緩出了高爾大廈，向解放廣場而去。
這兩處其實離得不遠，海鮮大世界和樂彩超市都位于達市鳳凰區，鳳凰區又是達市的中心城區，達市大大小小的機關單位幾乎都集中在這里，所以鳳凰區又被達市人民稱之為中心城區，而解放廣場就是中心中的中心。
不多時旅游觀光車就來到解放廣場，穿過巨大的廣場，在不遠處看到了一座五層大樓，樓體上設有巨大廣告招牌，正是‘海鮮大世界’，這廣告招牌下還設有一道巨大的led顯示屏，正播放著各種各樣的生猛海鮮視屏，不用問，他們的目的地到了。··
果然，向師傅將車駛進了海鮮大世界門口的停車場，顯然大中午的是就餐高峰，這里的車流如織，高檔轎車數不勝數，停車場有幾個保安緊張指揮著，即或是這樣，還有許多車輛等候停車。
劉云鳳沒有繼續等下去，她讓向師傅打開車門后，一眾人紛紛跳下觀光車，眾人沒有管向師傅，跟在劉云鳳身后向海鮮大世界而去。
這海鮮大世界是一名叫楊林的老板開的，在達市的上層人物中他算不上什么，不過經過他這些年的苦心經營，這‘海鮮大世界’倒也很給他長臉，逐漸被上層達官貴人所認可，這不，他的生意也是越做越大，越做越火。
馬哥的物業就是這棟五層大樓，比起高爾大廈的六層樓來也不遑多讓，也不知道馬哥哪里來的那么多錢，光這兩處物業也價值不菲了吧，正如劉云鳳當初說的，這可是黃金店鋪，隨便怎么經營也是穩賺不賠的，何況這棟樓的地理位置，那就更沒的說了，中心中的中心，又是在解放廣場的一角，生意不火那才叫怪事。
一邊走劉云鳳一邊和大家講解，很快唐軒就明白了整個物業情況，這可是自己的產業了，了解多一些還是有必要的。眾人在劉云鳳的帶領下很快進入海鮮城，立即就有身著旗袍的小姐迎了上來，劉云鳳擺擺發了服務員，眾人行至電梯間，按下了向上的電梯。
幾分鐘之后，眾人來到海鮮城頂層，盡管到了五樓，但這里就餐的顧客依然爆滿，樓道里穿梭著顧客、服務員等，一片喧鬧而又忙碌的情景。
劉云鳳帶著大家繼續向前，來到一個角落里，在一間房門上輕輕叩響，不多時房門打開，露出來一個女孩臉龐，她探出腦袋，不解問道：“請問，找誰？”
“你好，我找你們老總，楊總…”劉云鳳很是禮貌答道。
那女孩子大眼睛滴溜溜轉動了幾下，這才說道：“你們先等一下，我先去通報一聲。”說完‘嘭…’地一聲將房門關上了。
眾人面面相覷，這…啥情況，幾人不動聲色相互看了看，就在門口等侯起來，約么過去幾個呼吸，房門再次打開，就見一個中年人走出來，這人個頭不高，白白凈凈，帶著一副黑框眼鏡，一雙眼睛透著精明與干練，白襯衣、黑西服，腳上一雙皮鞋擦得锃光瓦亮，能照鏡子。
此人一出來，見到劉云鳳不覺眼前一亮，頓時恭敬地道：“請問，你是？”
“哦，楊總，我們之前通過電話的，這棟樓已經是這位唐先生的物業了，所以，他今天來和你認識一下。”劉云鳳看了看此人的氣質和說話的口音，立即判斷這人就是和自己通電話的楊林，于是直乎其名道。
“哦，我知道了，你就是劉小姐吧？唐先生，大家快請進，咱們里面談。”楊林一拍腦袋故作驚訝道。其實一聽劉云鳳的介紹，他就已經知道這些人的來歷。
楊林說著將辦公室的房門打開，一側身將眾人讓進辦公室里，一進入辦公室，眾人立即聞到一股禪香，果然眾人抬目就見對面墻壁上，供奉著關二爺的神像，神像前香火鼎盛，呼呼冒著白煙，眾人立即覺得這人不簡單，想想也是，能將海鮮大世界經營得風生水起，絕對不是一般人能做得到的。
眾人跟著楊林來到里間，里面正坐著一位女孩子，正是剛才開門的女孩，見大家都進來了，也不理會大家，自顧自玩著手中的手機，“姍姍，你出去玩一會兒，爸爸要談事情，等一會你媽媽來了，再帶你出去玩耍吧。”楊林很是寵溺地看了看坐在沙發上的女孩子，隨即有些歉疚地道。
“哼，工作工作，你都好久不陪我了，我不干嘛，我就在這里等著你。”楊姍姍警惕地看了看劉云鳳幾女，隨即一撇嘴，很是委屈道。
在她看來這些漂亮的女人，肯定不是什么好東西，估計又是來勾引老爸的狐貍精，哼，今天有本姑娘在你休想得逞，不然，媽媽問起，我怎么交代呢。
劉云鳳畢竟閱歷豐富，這小姑娘的一個眼神，她瞬間明白過來，心中苦笑，這小丫頭當真是古靈精怪得很，居然當自己是小三了，不過，她沒有點破，很是大度道：“楊總，不礙事的，咱們現在就開始辦正事吧。”
劉云鳳說著就從自己的挎包里抽出來一個牛皮紙袋子，從袋子里抽出一份合同，和房產證等證件，這份合同正是她此前準備好新合同，她是商業天才，對于合同之類的更是手到擒來，此前和馬哥的合同在她看來還是有很多不完善的，當然馬哥簽的合同還是要執行的，但簽名和一些類容肯定要變更的。
楊林也沒有繼續這個問題，隨即從劉云鳳手中接過那份合同和產權所屬證件等，他沒有急著翻閱合同，而是坐在電腦前，驗證各種證件來，足足過去好幾分鐘，他才拿起那份新合同仔細審閱起來。
仔仔細細看過一遍之后，臉色立即變得有些難看起來，稍一思索道：“唐先生、劉小姐，這個合同我看不合適吧，合同中其他條款都沒有問題，唯獨每年按百分之五遞增租金，和只有五年的租約，我不能同意。你也知道原合同是十年，現在剛過去三年，按照原合同還有七年的租約，而且原合同中并沒有每年遞增這一項，所以這個合同我不能簽。”
楊林說的很是果斷決絕，在他看來這個年輕人太過貪婪，還很不懂道上規矩，合同既然簽訂了，哪怕是現在業主變了，那也得執行先前的合同，不能隨便改動，是受法律保護的，如果可以的話，他不介意打一場官司，因為他也不是好惹的。
唐軒對于商業上的談判一竅不通，聽了楊林的話，不動聲色看了看劉云鳳，只見劉云鳳風輕云淡，似乎剛才楊總的話，根本就沒放在心上，開玩笑，這樣的談判算什么，比之更高規格的談判都能運籌帷幄，何況眼前的楊林呢。
“楊總，既然你不同意那我們就沒什么好談的了，你也知道，現在的租金對于你的海鮮大世界來說，就如滄海一粟，你可以去調查一下，看看周邊商業門臉的租金，比起合同中的定價不知要高出多少，而且我們并沒有隨意加價，而是在此基礎上每年遞增百分之五，如果你還不能接受，那我們寧愿毀約，按合約賠償你們的損失，也不能繼續合作下去了。”劉云鳳看了看楊總，沉思良久這才不緊不慢道。
楊林瞇著眼睛盯著面前這位成熟嫵媚的女人，有種似曾相識的感覺，好像在哪里見過，不過他還是沒有想起來，當聽到劉云鳳的話之后，立即收起了輕視之心，開玩笑啊，他要是真敢不同意，吃虧的準是自己，別看人家說按合同賠償自己，但那點賠償還不及海鮮城一個月的收入呢，孰輕孰重他當然清楚地很。
而且，據他了解，三年前定下的租金，和現在比起來確實相差甚遠，之前馬哥就找他談過，他也有提高租金的想法，畢竟這么好的地段，是無論如何都找不出第二家的，權衡半天之后，楊林終于服軟了，他不能不答應，因為劉云鳳所提的條件，他完全是可以接受的。