第二十四章 談判可以很簡單
綠國集團總部，董事長辦公室。
雙方坐定，喬衛軍開口就笑道：“趙總最近很犀利啊，我看，你要是愿意和我一起做足球，一定能鬧出一番動靜來。”
趙澤君今天顯得非常輕松，看了看跟著一起來的周娜，也是哈哈一笑：“幸虧我對足球真無愛，不然咱們倆說不定就在澳大利亞開發房地產了。”
喬衛軍正笑著，聽到這話，表情僵住了。
愛因斯坦最得意的是會拉小提琴而不是相對論，華羅庚最喜歡聽別人贊揚他棋下得好而非數學成就，喬衛軍這個房地產大亨也不例外。
他不愛別人說他房地產做得好，喜歡聽別人夸他足球事業成功。
培養出浙省第一支中超球隊，是他自我感覺最值得夸耀的一件事，而轟轟烈烈的牽起足壇打黑，最后卻不得不認輸低頭，跑到澳大利亞進行所謂的‘公干’，也是他一輩子最大的污點。
足球這玩意，老趙只要沒得失心瘋，就不會用自己手頭的輿論工具去搞風搞雨，自找不痛快。
趙澤君已經打定主意，以后只要喬衛軍在自己面前提足球兩個字，自己就揭他短，戳他傷疤，非徹底斷了他把自己拉下水的心思不可！
果然，喬衛軍咳嗽了兩聲，不再朝足球上聊了。
“趙總今天來，還是為了上次那塊地的事？”
說起地皮，喬衛軍又一次掌握了主動權。
對于綠國而言，那塊地僅僅是戰略儲備用地，即可以賣，也能自己開發，甚至放個一兩年等升值都沒問題，而對于澤業來說，這塊地勢在必得，在打開整個浙省市場的最優選擇。
南方幾個省，浙省又是相對經濟最繁榮的地區。
這塊地，是澤業在南方布局的‘陣眼’。
所以面對趙澤君，喬衛軍在大的層面上始終占據了上風和主動權，這不是個人能力和企業規模的差異，而是一方拿住了對方的軟肋。
趙澤君的互聯網事業成長的都太快，以至于無論是風投還是其他有意的企業，都根本來不及分一杯羹，澤聯科和澤閱就已經成為一個獨立自主的王國；喬衛軍以超過常人的明銳嗅覺，在趙澤君地產事業的起步期，掌握了一個關鍵籌碼。
尤其在老趙表現出過江猛龍的強勢之后，喬衛軍對澤業的股份更感興趣了。
這不僅僅是一筆針對未來的投資，更是在整個浙省，再一次彰顯綠國實力的大好機會。
老趙用曹家當沙包秀肌肉，吸引同盟伙伴，威懾潛在敵人；綠國又何嘗不想用趙澤君這頭過江猛龍，實現同樣的戰略意圖？
不料，趙澤君卻擺擺手。
“喬總，今天來，還真不是說那塊地皮。”
“哦？那是？”喬衛軍微微一愣，不明白對方的葫蘆里賣得什么藥。
“有個朋友，前兩天和綠國集團產生了些誤會，我也是才聽說的。”頓了頓，說：“其實也是您的老朋友了，德源集團的牛總。”
“老牛？我和他多少年都沒見了，怎么會有誤會？”喬衛軍這次是真的犯了嘀咕。
牛勝利這個人，平時在蘇南省老家窩著，不顯山不露水，僅僅從明面上的資產來看，甚至都不算蘇南省最有錢的。
但是喬衛軍很多年前就認識牛勝利，知道這個老家伙，就是一條盤在蘇南省的老龍，蘇南省是煤礦大省，經過牛勝利幾十年的經營，牛家水面下的關系盤根錯節，底蘊極深厚。
浙省和蘇南省還是有很大區別的，浙省經濟發展快，走在全國前沿，輕工業、科技產業、地產全國領先，不停的涌現出新貴，無論從商業還是政治的角度，包括綠國在內，任何一家企業或個人，都不敢說自己是‘浙省老大’這種狂話；
而蘇南省的發展相對緩慢，更加傳統，‘慢’就意味著變化少，有利于長期積累的老牌企業，如果說蘇南省商圈里，有一個人可以勉強稱為‘蘇南王’，很可能就是牛勝利。
當然，這個所謂的‘王’，只是相對最強的一個，和其他的企業并不存在統率的關系，人家也未必百分之百就買賬，更加類似蘇南省商圈的‘代表人物’。
無論如何，牛勝利在蘇南省的勢力、影響力，比綠國在浙省的，只大不小，這是事實。
“我也是昨天和老牛閑聊才知道。好像是建武市有塊地在招標，老牛的人在招標現場，遇到了綠國的代表，兩家競爭得蠻激烈。最后老牛拿了這塊地。”趙澤君說。
喬衛軍想了想，拿起桌上的電話打了一個內線，說完后，對趙澤君點點頭，“還真有這回事。牛總不是一直做能源嘛，怎么好端端的想起來買地了？”
“煤老板，錢多，沒處花唄，您還不知道他，都能花錢研究長生藥的主。”
說著，對周娜點點頭，周娜隨開了電腦，趙澤君才繼續說：“您大概還不知道吧，牛總從大半年前，就開始在省里到處買地。”
喬衛軍的眉頭飛快的挑了挑，“他真準備做地產開發？”
“這倒不是，他也不懂這行。大概就是老財主心態，古代老財主有錢了，不都買房子置地娶媳婦嘛。”趙澤君笑道：“他跟我說，這些地他就抱在手里，等著漲價。”
“老牛這個人，也真是…”喬衛軍不動聲色，看似隨口問：“他買了多少地啊？”
“還真不少，喏，資料我都帶來了。”
周娜已經打開了筆記本電腦，調出一份上百頁的PPT，“喬治，能借用你們的多功能室嘛，資料都在電腦里。”
喬衛軍眼皮一翻，看向趙澤君。
這是什么意思？
“喬總，要不然，我們先看看牛總買的那些地，再談別的？”趙澤君笑道。
喬衛軍沉吟片刻，點點頭，起身拿起電話：“請郭總、宋總來多功能室一趟。”
多功能室在三樓，三人坐電梯下樓，綠國的兩位副總已經等在多功能室里了，喬衛軍簡單的給雙方做了一個介紹，然后周娜把筆記本接上大屏幕。
多功能室的燈光一點點暗了下來。
大屏幕上，出現了一張蘇南省的大地圖，地圖中，閃動著若干個亮點。
“各位老總，這張圖，就是牛勝利牛總，在整個蘇南省未來的地皮布局，其中綠色的點，是已經買下的，黃色的，是準備購買的，紅色的，我最后另作說明。”
綠國兩位老總不約而同的看向喬衛軍，整張圖上，綠色的，也就是已經購買下的點，大約有十幾個。
紅色的點卻非常少，顯得異常突出。
“下面我來逐一介紹下，每塊地皮的具體情況。第一塊，建武市國A20060122號，位于成海步行街于城市公園之間，占地88畝，用途，住宅用地…
第二塊，建武市國A2006091號，位于高新區興業大道旁，占地150畝，用途，住宅用地…
第五塊，宜江市中心地段，用途，住宅用地…
第七塊，濱湖市開發區，用途，住宅用地…”
周娜語氣平靜的介紹著每一塊地。
綠國的兩位副總的卻越來越吃驚。
這些地塊，全部是蘇南省各大城市中的優質地段，未來升值潛力最大的區域，面積大小和用途，都是建設住宅小區的不二之選！
不敢說以后就一定買不到這類土地，但是城市建設、出地出讓都是有計劃、規劃的，不可能一次性把所有的好地都拿出來，德源集團這半年來，等于把蘇南省今年拿出來的好地，大半收入囊中！
而剩下的那些‘有購買意向’的黃點，同樣是優質地段。
“請問，那兩個紅色的點，又代表什么？”郭副總終于忍不住，開口打斷了周娜的介紹。
“這兩個點，看到具體位置，喬總因該比我們清楚。”趙澤君淡淡一笑。
屏幕上的PPT翻過幾頁，顯示出兩個紅點的具體信息。
綠國濱湖花園，綠國臨河水畔人家。
綠國集團在蘇南省唯二的兩個樓盤。
“好了，周娜，先停一停吧。”趙澤君揮了揮手，對喬衛軍說：“喬總，您是專業人士，您覺得，牛總的眼光怎么樣？”
另外兩位老總不明白趙澤君所指何意。
大家都是做房地產的，即便趙澤君主營商業地產，也應該能看得出來，這些地皮是蘇南省各大城市‘黃金地段’。
按照行話，就是當前時期的‘龍眼’，誰能一次性拿下這些地，就能一下子打開整個蘇南省的住宅地產市場。
這么明顯的問題，有什么好問的。
唯獨喬衛軍沉默不語。
到了此時，他已經隱隱約約的明白了趙澤君此行的真實意圖。
“想不到，真的是想不到，萬萬沒想到…”喬衛軍自言自語的，一連說了三個想不到，最后一句還充滿著濃濃的網絡風，搞得另外兩個老總莫名其妙。
“趙總，這些地，你可以代替牛總做主嗎？”喬衛軍忽然抬頭，平靜的問。
聽到喬衛軍問出這樣一樣話，趙澤君就明白，自己此行的目的達到了，不必再扯多余的。
“牛總在地產這一塊，是門外漢，也不準備涉足，其實這些地，倒是有一半都是我鼓動他買的。我的話，他應該還是會聽的。”
頓了頓，“這么多地皮，僅僅抱在手里等升值，實在是個笨辦法，我給牛總的建議是，他出地皮，找到專業的地產集團，雙方聯手，各取所需。”
喬衛軍看向趙澤君，雙眸微瞇，仔仔細細的打量了半天，眼神復雜，有欣賞，也有些失落。
半晌，緩緩開口：“不是猛龍不過江，果然是英雄出少年！”
“喬總過獎！”趙澤君笑了，笑得很開心。