第841章 好尷尬
華清嘉園。
今天是星期天，李東也不知道秦雨涵在不在這邊。
不過李東還是沒提前打電話，女人嘛，總是喜歡來點意外驚喜。
要是提前打了電話，那就太無趣了。
讓譚勇留在樓下，李東獨自上了樓。
站在門口的時候，李東有些猶豫，是敲門呢，還是直接開門？
這邊畢竟不是秦雨涵一個人在住，楊蕓可是也在。
要是丈母娘也在家，自己看到些不該看的，那可就尷尬了。
考慮了一陣，李東決定還是敲門為好，省的惹出什么麻煩。
按了一下門鈴，沒一會工夫，李東便聽到了隱隱約約的腳步聲，看來家里有人在。
然而等門打開的時候，雙方都愣住了。
開門的人愣了一下，門外的李東也愣了一下。
好一會，李東才干巴巴道：“秦…秦叔，你怎么在這？”
按理說，秦海現在正在出差，準備在元旦之前完成千家配送點的建設工作。
之前的幾次會議，秦海都沒回總部參加。
而李東還知道一點，秦海出差的地方不是京城。
對面的秦海也有些尷尬，從情理上來說，他來京城看看老婆女兒不是什么問題。
關鍵對面的這家伙現在不是他女婿，是他老板。
辦公事的時候，曠工被老板抓了個正著，想不尷尬都不行。
老臉微微泛紅，秦海干咳一聲道：“那個，剛好京城這邊有些業務要處理，我順道就過來看看雨涵，巧啊。”
“咳咳，是挺巧的。”
李東有些哭笑不得，不過也不好讓秦海難堪下去，很快便轉移話題道：“秦叔，最近物流那邊還好吧？”
“挺好的，挺順利，對了，你來這邊是辦公事？”
“半公半私，來看看雨涵，有些日子沒見到了。”
“那進來吧，雨涵剛好去店里了，我和老楊正聊天呢。”
秦海不說這句也就算了，一說這話，李東嘴角忽然抽動了一下。
的節奏啊！
楊蕓和秦海好像也挺久沒見面了，現在秦雨涵不在家，這夫妻倆不會是剛辦完事吧。
心里不厚道地猜測了幾句，李東面上卻是不顯，笑呵呵道：“那要不我不進屋了，去店里看看雨涵…”
“誰啊？”
他們倆正說著話，屋里的楊蕓走了出來。
等看到李東的時候，楊蕓臉色忽然紅了起來。
李東也是干巴巴地傻笑，我去，還真被自己猜到了！
楊蕓大白天的穿著睡衣，要說不是剛起床，打死自己也不信。
三個人大眼瞪小眼，好一會楊蕓才率先反應過來，正了正臉色道：“李東來了，也不提前打個電話，讓雨涵去接你。快進屋，外面冷，別凍壞了。”
“我…”
“進來吧，你可是主人，到了這就是回家，還磨蹭什么。”
“那，那我進屋了。”
李東磨磨蹭蹭地進了屋，而楊蕓則是回了房間換衣服。
客廳里，李東有些不自在，秦海也差不多。
老秦這時候心里都快哭了，我他么幾個月才來一次，這就被你撞到了，冤不冤。
要是這小子以為自己天天來，那還要不要臉了？
更關鍵的是，這還是李東的房子。
在李東的房子里辦事被遇到了，總有些做賊心虛的感覺。
老秦暗暗咬了咬后牙槽，不行，回頭自己也在京城買一套房子才行。
讓老婆搬出去，以后再來京城就不怕了。
他現在工資不低，年終分紅更是比工資還高，在京城這邊買套房子還是可以的。
兩人各自想著心事，沉默了一會，李東覺得再沉默下去讓老丈人有些掛不住臉，便出聲道：“秦叔…”
“李東…”
李東連忙道：“秦叔您先說。”
秦海這時候也差不多恢復過來了，老夫老妻的，幾個月不見，親熱一下怎么了。
再說這小子出了公司那就是晚輩，自己怕他干嘛。
清了清嗓子，秦海這才繼續道：“是這樣的，上次我們物流這邊不是打過一日達活動嗎？
我考慮了一陣，一日達在目前的物流體系當中，核心競爭力很強。
我們遠方物流畢竟慢了一步，如今雖然只承接商城的業務，可我認為物流遲早會獨立出來。
到時候不單單商城這邊，我們肯定會承接外來業務。
既然如此，那咱們就得打造一些具有核心競爭力的東西出來，一日達很合適。
不過這上面也有難點，最大的難點就是倉儲中心的建設。
要想完成一日達，多地倉儲模式是必不可免的，我準備在各大一線城市都建設一個大型倉儲中心。
這是基礎，另外還有一點，我想采購目前國外最為先進的自動分揀設備進行快遞分揀。
之前各大物流公司都是采用人工分揀，就算有自動分揀設備，運用的也不多…”
秦海說起正事很認真，李東也很認真地傾聽。
不得不說，秦海還是有點想法的。
在一線城市建設倉儲中心，以一日達為核心競爭力參與物流行業的競爭，再使用自動分揀系統，的確能大大增加遠方物流的競爭力。
而且自動分揀系統，也是日后物流巨頭都會采用的手段。
對這點，李東自然是支持的。
不過等秦海說完，李東還是有些牙疼的感覺。
按照秦海的想法，要在國內一二線城市都建設倉儲中心。
以一二線城市為基準點，輻射整個經濟圈，國內差不多都能覆蓋到了。
關鍵問題是，國內一二線城市超過30個，也就是說，一下子就要建設30家倉儲中心。
之前遠方一年才建成了6家，接下來起碼還要建設超過20家以上的倉儲中心。
倉儲中心對地皮要求不嚴格，只要交通足夠便利，郊區或者無人區更好。
不過再便宜，超過20家倉儲中心這也不是小數目。
另外秦海建議都使用自動分揀設備，目前的自動分揀設備，價格可不低。
稍微盤算下來，20家倉儲中心總成本就是個天文數字。
前世13年，阿里成立菜鳥物流，當時宣稱要建設十幾座一二線城市的倉儲中心，總投資高達200億以上。
秦海比阿里心更大，張口就是所有一二線城市，那就是菜鳥的一倍左右。
雖然現在的成本沒有幾年后那么高，可也不算便宜。
林林總總算下來，低于200億是別想的。
而倉儲雖然是物流的主要成本之一，可也不是唯一的成本，建了倉儲中心，要招人吧？
招人之后，配送點也少了，還得繼續擴建配送點。
完成整套體系的建設，總投資不會低于400億，這個一點也不夸張。
李東有些頭皮發麻地看著秦海，老頭子心挺大啊，我都沒想現在擴張。
之前李東定下了商城擴張計劃，按照規劃，前后總投資可能會達到500億以上。
另外就是超市擴張，想完成全國布局，還得200億以上才夠，至于做大做強，那需要的更多。
不算房地產了，就這三樣，未來幾年要投入千億以上的資金，這誰能抗住。
李東吐了口濁氣，考慮片刻才道：“秦叔，你說的這些我很認同。不過投資實在是太高了，幾百億的投資，集團現在實在沒這個能力。
物流這邊到現在還處于收支平衡狀態，沒有盈利。
如果按照你的想法來，未來幾年內，集團要對物流公司注資數百億才夠，這有些超出我的能力范圍了。”
秦海也不意外，點頭道：“你說的這些我都明白，不過我不是說一次性就要資金到位。另外完成這些基礎設施的建設，我們就可以承接外來業務。
物流盈利還是比較高的，只要完成前幾期的投資，后期我們便可以自給自足。
按照我的預算，集團這邊只要前期投入百億資金，物流公司便能保持一定的盈利。
后期的幾百億投資額，我們可以自己完成。”
“秦叔，計劃趕不上變化，拖過幾年時間，到時候的投資就不會是幾百億，甚至上千億都有可能。
到了那時候，你確定物流公司還能自給自足？
好吧，就算能完成這個目標，那百億也不是小數目。
你的意思是明年就開始，也就是明后兩年時間，集團最少在物流上面投資百億以上，這點我沒說錯吧？”
秦海微微沉默，點頭道：“的確如此。”
“未來兩年，我準備在商城上面進行大規模擴張，起碼投入資金200億以上。
超市方面，大概也是這個數字。
另外房地產上面，只會多不會少。
要是再加上物流的話，那未來兩年，集團最低要投資700億人民幣。
而集團現在主要收入來源就是超市，年盈利大概在40億到50億之間。
其他像商城這些，現在盈利還不高，能保持20億就不錯了。
地產方面，不是一天兩天就能收回成本的，從拿地到開工，再到資金回籠，一般兩年不算長。
這么一算，未來兩年集團資金缺口就達到了500億以上…”
秦海嘴角動了動，想說話，卻是不知道該說什么。
兩年內資金缺口500億，這個太恐怖了。
可實際上他更想說，既然你知道缺口這么大，那為什么還定下這么多的計劃？
幾百億的缺口都缺了，還差一個物流？
不過最終秦海還是沒說出聲，李東瘋狂擴張不是一次兩次了。
只不過這次李東優先選擇了商城和超市，將物流排到了最后罷了。
氣氛再次沉默下來，就在他們沉默的時候，楊蕓從樓上走了下來。
見兩人不說話，有些奇怪道：“怎么了？”
李東笑道：“沒事，就是秦叔說了一些發展規劃，我現在正在考慮怎么處理。”
楊蕓笑道：“在家就別談公事了，剛剛我給雨涵打了電話，丫頭馬上回來。”
說著楊蕓又嘆道：“最近丫頭也累的夠嗆，一邊忙著復習考試，一邊還得忙著新店開張，都跟你們學的，成天琢磨著生意生意，做生意有這么大魔力嗎？”
“新店開業？”
李東面露茫然，秦雨涵開新店了嗎？
這個他還真不知道，平時他和秦雨涵打電話，也很少說生意上的事。
“你不知道？”
這下輪到楊蕓驚訝了，過了一會才道：“丫頭這次又開了五家分店，元旦之后應該差不多都能開業了。”
“五家！”
李東張大了嘴巴，這么大手筆？
別看他動輒幾十幾百家的門店開著，可投資都是幾十上百億。
秦雨涵的甜品屋才開業多久，加上又不是什么生活必備品，盈利也只能說一般。
這兩年下來，秦雨涵在京城的分店開到四家其實已經讓李東意外了。
沒想到這次秦雨涵居然一次性開了五家，這么一來，在京城的東雨甜品屋就達到了九家之多。
嘖嘖，這丫頭野心不小啊。
關鍵一點，她哪來的錢？
從年初開始，秦雨涵就不從李東這拿錢了，當初胡小蕊退出的時候，秦雨涵也是拿平川步行街的店鋪抵扣的。
京城的四家門店就是秦雨涵的總資本，一下子再開五家，這需要的錢可不是小數目。
想到這李東剛想問錢的事，不過想想還是算了。
和楊蕓問這個不合適，等待會見到了秦雨涵再問。
另外還有一點李東心里有些不得勁，秦雨涵放棄了平川的那家門店，這下子在京城開了九家店，接下來畢業之后，她難道想留在京城繼續發展？
心不在焉地陪秦海和楊蕓聊了一會，半小時后，秦雨涵一臉匆忙地趕了回來。
見到李東在家里，秦雨涵臉上露出喜意，不過很快又有些臉紅。
以前楊蕓在這邊也就算了，母女之間有些話可以討論，可以商量。
現在老爸也在這，李東也來了，這下子讓她怎么好意思開口說話。
盡管秦海默認了她和李東的關系，可之前大家都沒在一起。
現在四個人湊到了一起，秦雨涵頓時有些坐蠟了。
她不好意思，李東倒是臉皮厚，見她回來了，頓時笑呵呵道：“雨涵，我來看你了。”
秦雨涵白了他一眼，這時候秦海兩口子對視一眼，很快兩人借口要出去買菜，換上鞋出了屋子。
等兩人走了，尷尬的氣氛才徹底消散。rw
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