第551章 風起于青萍之末
姚宏他們在等，李東他們也在等。
一時間，原本外人以為會出現的混戰并未發生，平川地產界一片風平浪靜。
可風平浪靜的地產界并沒有維持多久，很快就再度掀起了波瀾。
龍華旗下的一個已經建成的小區正式開盤！
那是一座位于政務區的樓盤，小區不算小，超過2000套房子！
小區開盤的第一天，開盤價驚掉了一地下巴。
5000元/平！
這個價格，和姚宏他們拿下李東在政務區樓盤的價格一樣，正兒八經地恢復了八月份的房價。
李東政務區這邊的房價還賣到了5300元/平，雖然這家伙搞什么契稅全免，可實際價格也達到了5100元/平。
可讓人萬萬沒想到的是，龍華居然也降價了，降的價格比李東還低。
再加上這兩天市面上流傳的政策調整風波，不少原本準備買房的人一下子就縮了回去，這價格，還怎么買？
他們前腳在遠方這邊買了房，感覺占了大便宜。
可后腳就在遠方旁邊的小區就開盤了，價格比遠方的價格更低，這到底是誰吃虧了，誰撿便宜了？
6號那天，遠方拿出的500套房子被搶售一空。
哪怕遠方規定必須全款結清，大家也搶著要買。
7號那天，因為中間出了點變故，龍華那個小區未能開盤，這天遠方再次拿出的300套房產依舊被搶售一空。
可等到了8號，龍華的小區開盤之后，上午遠方這邊還好，搶著買房的人不要太多，可等到了下午，排隊買房的人陡然少了一大半。
雖然少了一大半，可遠方拋出的200套房子依舊賣完了。
然而到了9號，這次李東特意拋出500套房產試試水，結果卻是出人意料，到晚上結束的時候，500套房子居然沒賣完，還剩下幾十套。
再等到10號，來遠方買房的人更少了。
不是遠方的房子不夠便宜，也不是龍華那邊的房價真的低到令人發指的地步，畢竟加上契稅，兩邊其實也差不多。
真正讓買房人止步的是，除了這兩家，市面上陡然出現了一批價格低廉的二手房和新房。
這樣的結果，不但出乎姚宏他們的預料，也出乎李東的預料。
辦公室中。
聽到吳勝男的匯報，李東馬上給許圣哲打了電話過去。
電話一通，許圣哲就頭疼道：“別問我，這些低價房產不是我拋售的，我原本準備拋售一些試試看，可我還沒出手就有人坐不住了，直接拋售了。我查了一下，不少是炒房團的人，還有一些就是中小地產商。
這些家伙消息不夠靈通，怕價格真的要跌，所以趁著還沒跌到底線之前，提前開始拋售了。”
李東皺眉道：“不會引發大規模拋售吧？”
“難說！”
許圣哲也有些擔心了，小規模的拋售問題不大，反而幫了他們一把。
可要是發生大規模的拋售，房價真的跌到了底線，那麻煩就大了。
李東他們現在做的一切，都是為了賺錢，可房價要是跌到了底，那還怎么賺錢？
想了想許圣哲又道：“應該不會，畢竟只是一些小地產商，手中的房源其實也沒我們想象的那么多，就算他們集體拋售，也不會影響大局。”
“那要是姚宏他們坐不住了，也開始進行拋售呢？”
“應該不會吧，他們封盤了這么久，舍得現在拋售？”
“這可說不準，我說…”
李東話還沒說完，對面的許圣哲那邊就出了問題，李東清晰地聽到他辦公室中傳來一陣喧鬧。
接著就有女人喊道：“許總，他們非要闖進來，要叫保安嗎？”
許圣哲還沒出聲，就有人開口道：“許總，我們三番兩次地約你見面，見你一面就這么難？”
許圣哲不知道是忘了掛電話，還是特意沒關，聞言笑呵呵道：“姚總，陳總，你們找我為什么事我知道，可這事我在電話里跟你們解釋了。那個小區，其實龍華早就盤出去了，真不是我們拋售的。
你說賺錢誰不樂意，我又不是李東那二百五，犯得著有錢不賺嗎？”
“你說盤出去了，行，我信你！可這什么風行地產公司是從哪冒出來的？你總得給我們交個底，一家才注冊沒多久的地產公司，哪來的資本盤下你們的樓盤？
還有，你們龍華的樓盤自己不賣，建好了盤給別人，許總，這是不是有些太過奇怪了？”
許圣哲叫屈道：“諸位，你們以為龍華想這樣嗎？你們也知道，建好的小區，那差不多就坐著等數錢了。可我們不是沒辦法嘛，有時候有些情面我們卻不過去，想不賣都不行。
加上龍華現在在新城開發需要錢，有人愿意接手，加上來頭也大，最后我們盤算了一下，也不虧本，這不就盤出去了。”
姚宏幾人聽懂了許圣哲的意思，微微皺眉，過了一會才有人低聲道：“那許總的意思是，風行地產上面大有來頭？”
許圣哲打哈哈道：“這個就恕我不能告知了，你們要是感興趣，可以自己去查。不過你們千萬別說我透露的，再說也不是我說的，這可是你們自己猜的。”
眾人都不由皺眉，接著姚宏又道：“那風行為什么要降價？”
許圣哲笑瞇瞇道：“這誰知道，要我猜，十有是李東那家伙的仇人干的好事。你們也看到了，他剛開盤，旁邊就有人開盤價比他更低，這家伙的房子還沒賣到一半現在就賣不動了。
他得罪的人多了去了，有人看他不爽，想給他上上眼藥也正常嘛。
不過我現在關心的倒不是風行這邊，一個小區降價，這對我們影響其實不大，讓他和李東打擂臺去。
關鍵是這股風聲得馬上止住才行，這幾天市面上不少人開始拋售低價房，這才是破壞我們行業根基的毒瘤。
諸位，我丑話說在前面，你們怎么干是你們的事，可不能破壞行規！
那些中小地產商還有炒房團的人，我看其中說不定就有你們的人，到底是誰，我就不指出來了。
可要是再不停手，最后受損失的是大家！
你們想打壓李東，我懶得管，可降價不行，再這么下去，我們還吃不吃飯了？”
“許總，你說拋售房產的有我們的人？”
“呵呵，這事姚總自己心里有數，何必問我。”
“混賬！”
姚宏怒喝一聲，接著又喘氣道：“行，那今天這事就到這了，關于風行還有房產降價的事我回去會仔細查查的，許總，只要你們龍華能穩住，我們也穩住，這股降價風潮維持不了多久的。”
“那是當然，龍華肯定是能穩住的。”
“那就好，這次不請自來打擾許總了，下次我們請許總吃飯賠罪。”
“姚總太客氣了，你也是為了大家嘛。”
幾人寒暄了幾句，許圣哲這才送走了姚宏他們。
等他拿起電話剛要說話，李東就罵道：“你才是二百五！說誰是二百五呢？”
許圣哲好笑道：“我這不是為了打發走他們么，你急吼吼地干嘛。”
“去你的！”
李東罵了一句，接著又笑道：“我看你這謊話說的順溜溜的，是提前就打好了草稿，還是臨時發揮的？要是臨時發揮的，我真得寫個服字，你這家伙天生就是謊言專家啊。”
許圣哲一臉黑線，懶得接這個話茬，轉回正題道：“差不多可以發動了，趁著他們還在調查的時候，咱們一舉擊潰他們！只要這次擊潰這些家伙，咱們的黃金時代就要來了！
江北不需要這么多的地產商，三五家就足夠了！
這次只要成功了，日后江北就是龍華和東宇平分天下！”
李東笑瞇瞇地應和一聲，等掛斷電話，李東才嗤笑道：“平分天下？我看你這家伙是想獨吞整個市場才對！”
龍華這些年雖然一直是行業龍頭，可龍華規模在那，也不見得比姚宏他們強多少。
就像這次，幾家聯手，龍華也不一定是他們對手。
許圣哲這家伙野心不小，恐怕早就想找機會給予其他人一拳重擊了。
現在抓住了機會，這家伙恨不得一棒子就敲死所有人，然后讓龍華在江北一家獨大。
至于東宇，一方面是龍華看不上現在的東宇，另一方面大概是這家伙另有算計，李東懷疑等姚宏他們被收拾了，下一個龍華要打擊的就是東宇地產。
不過李東也不在意，許圣哲想獨吞江北地產市場，那也得看看他有沒有這么大胃口。
龍華還沒到這個地步，底子差了點，能力再強也不能當錢花。
所以當務之急還不是防備龍華，而是將姚宏他們打壓下去。
打壓姚宏，不單單是龍華的心思，李東這么想。
許圣哲其他的話可能是騙人的，李東也不當回事，不過那句江北只要三五家地產商就夠了！
這句話李東一萬個贊同，不過這三五家當中，最少也得有個東宇地產才行。
接下來幾年是地產行業的黃金時期，能賺錢的買賣，李東為什么不摻和？
之前他沒大力發展地產公司，一方面是缺錢，另一方面是底子不夠厚。
現在時機也差不多了，也該到了遠方大邁步的時候了！