第407章 驗資,內訌
十分鐘后。
拍賣師開始介紹最后一塊地皮。
“編號gh3511地塊，位于秦安路以北、淮河路以東，占地13萬平米，容積率25，最大建筑面積325萬平米…”
“拍賣底價16億，每次加價不低于一千萬！”
底價高達16億，李東之前也有預料，畢竟今天的拍賣底價都不低。
13萬平米，大概有200畝左右，也就是說底價就達到了800萬/畝，樓面價大概在5000元/平米左右。
李東盤算了一下，按照今天的行情，待會每畝單價超過1500萬都有可能。
畢竟是最中心的商務區，價格翻倍，最后成交價恐怕真的不低于30億。
16億的底價一出，現場百分之九十的地產公司都被排除在外了。
李東瞥了前方的許江華一眼，這家伙今天肯定不會放過這塊地，自己得想想待會出價到多少才合適。
正想著，前排的許江華忽然出聲道：“我有話說！”
主持人愣了一下，接著便道：“許總請說。”
“我要是沒記錯，拍賣之前好像有競買人資格限制。gh3511地塊的競買資格必須為公司法人，該公司法人所在的公司或母公司，必須有房地產一級開發資質且注冊資金不低于5億人民幣，這點我沒記錯吧？”
主持人連忙道：“許總沒記錯，的確有這條。”
許江華點了點頭，回頭看了一眼李東，接著又道：“那我想知道，東宇地產符不符合這個資格？”
主持人聞言有些緊張，急忙道：“許總，我要查查看。”
東宇地產，之前毫無名氣，要不是剛剛拍賣會上鬧出這么一場，主持人甚至都不知道有這家公司來參拍。
可既然許江華質疑，那肯定是要查一下資質問題的。
主持人看了一眼李東，見他一臉淡然，歉意地笑了笑，便匆匆去了后臺。
其他人見狀也都頗感興趣地看向李東，東宇地產好像是剛成立的，最近也沒聽說哪家地產公司拿到了一級開發資質。
那豈不是說李東待會連參拍的資格都沒？
可看李東這幅無所謂的樣子，難道另有蹊蹺？
就在眾人疑惑間，主持人回到了前臺，對許江華歉聲道：“許總，東宇地產符合參拍條件，有競價資格。”
許江華臉色微微陰沉了一下，后方的李東笑呵呵道：“許總，玩不起就別玩嘛。我李東的公司會沒資格參拍？開什么玩笑，不就是一級資質么，我一毛錢沒花直接接手了成瑞地產，許總意不意外？”
許江華哼了一聲，沒有回話，心里卻是暗罵這種事居然沒人和他說。
成瑞地產雖然規模不大，可張嵐玉和陳瑞當初都是風云人物，他們想拿個房地產開發一級資質的確不難。
自從陳瑞走后，也有不少人打過成瑞地產的主意，就是為了這個一級開發資質。
這個資質可沒李東說的那么容易，多少中小型地產公司費盡千辛萬苦都拿不下來，最后只能拿到二級開發資質。
現在李東不費吹灰之力就接手了成瑞地產，按照級別，李東的東宇地產除了規模比不上龍華，其他什么都不比龍華差了。
罵歸罵，許江華也沒再自取其辱，坐在椅子上一言不發。
李東心里暗樂，今天總算是找回場子了，讓這老頭嘚瑟！
欠自己的錢還這么囂張，不給他點顏色看，他還真以為自己是好欺負的。
給許圣哲面子，叫他一聲許總，不給面子，叫他老東西又能怎么樣！
自己上門和他談事，居然讓前臺給打發了，李東這口氣憋的夠久了，辱人者恒辱之。
許江華今天這一切都是他自找的，你要捧你大兒子上位，李東沒意見，他也犯不著發表意見，這和他有什么關系。
可你把我李東當踏腳石，想讓我當你殺雞儆猴的那只雞，那就選錯人了！
16億的底價顯然嚇不住那些地產業大鱷。
這次省外的幾家大集團公司，來參拍就是為了這塊地，拍賣一開始，價格就飆升了上去。
十五分鐘后，價格上升到了26億。
現在參拍的公司只剩下三家了，一家是龍華，還有另外兩家大公司。
其他人已經不太關心到底能賣多少錢，而是紛紛看向李東，李東到現在還沒出手，他們想看看李東待會會不會也插一腳？
李東卻是沒關心那些，他正不停地發短信接短信。
過了一會，李東將手機給沈茜看了一眼。
沈茜看了一會，輕聲道：“可行。”
“他們信譽如何？”
“都是知名企業，應該不會騙你的，也犯不著。”
李東摸了摸下巴，接著便點頭道：“那就好，不過這事干了，不會遭人排擠吧？”
沈茜不以為然道：“你和龍華的紛爭誰不知道，別人可能有影響，你不會。”
“行！”
李東笑了一聲，接著便齜牙道：“那就干了！”
說完這句話，剛好龍華那邊舉牌到28億。
其他兩家大公司好像有退出的想法，都猶豫未決，遲遲沒有舉牌。
就在這時候，李東大聲道：“東宇地產，30億！”
“30億！”
“我去，他還真敢干，龍華要是不要，遠方就不怕破產！”
“這家伙真夠瘋狂的，許江華這次算是栽了，不管要不要，這次臉算是丟光了。現在龍華拿下這塊地，光是拿地就虧了好幾億，可要不是不拿，實力可就遭人質疑了。
八塊地，龍華只拿了一塊住宅地，傳出去還怎么當行業老大？”
“嘿嘿，咱們管那么多干嘛，等著看戲。不管誰拿下這塊地，明天的報紙和新聞肯定會報道，茶余飯后又有事可以聊了。”
“哈哈，說的有道理。”
大家議論紛紛，許江華和許如龍父子臉色陰沉，遲遲沒有說話。
正如其他人說的那樣，現在龍華這邊陷入了兩難的境地。
拿下這塊地，看李東的樣子，那是要斗到底了，干到40億都有可能。
可不拿下這塊地，龍華的戰略目標被打亂了不說，臉也丟盡了。
一家新興的地產公司，接連三次擊敗龍華，在拍賣會上一舉奪得三塊地皮，龍華以后也別想抬頭了。
到底爭不爭？
就在許江華父子猶豫的時候，龍華這邊忽然有人低聲嘆道：“早知道這樣，當初何必呢。”
許如龍心情本來就不好，一聽自己人都開始質疑自己父親，頓時怒道：“閉嘴！我父親怎么做事，用得著你來教？”
說話的那人也是龍華集團的一個董事，當著這么多人的面被許如龍呵斥，臉色頓時紅了起來。
見大家都看著自己，此人忽然站起來哼道：“我是龍華的董事，連質疑的權利都沒嗎？龍華不是你們父子兩人的，今天這事你們必須給董事會一個交代，要不然別逼我退股！”
丟下這話，這位龍華董事也不停留，轉身就走。
他一走，龍華集團這邊居然又有幾人跟著一起走了，許江華父子臉色頓時黑的不能再黑了。
今天已經不是丟不丟臉了，弄不好有一場大麻煩等著他們。
龍華的董事會成員，竟然在公眾場合質疑董事長，而且言辭犀利，甚至要許江華給出交代，這弄不好就是一場大亂。
許江華此刻哪還有心思再競價，重重哼了一聲，起身便往外走。
許如龍幾人也急忙跟了上去，模樣頗有些狼狽。
其他人眼中都有些幸災樂禍，還有些人眼神閃爍，恐怕存了給龍華添點亂的心思。
李東倒是沒多看，見拍賣師也被吸引了注意，不耐煩道：“好沒好？還不落槌！”
拍賣師如夢初醒，可看到龍華退場，拍賣師又有些欲哭無淚，連忙問道：“30億第一次，還有出價的嗎？”
其他幾家省外公司對視一眼，過了一會，有人試探道：“30億1千萬！”
“30億5千萬！”
李東再次加了四千萬，這下大家是真有些搞不懂這家伙了，難道他真準備買下這塊地？
之前眾人還以為他是和龍華斗氣，所以才出價的。
可現在龍華都退場了，這家伙還咬著不放，看來是真準備買了。
再想想李東這家伙不達目的誓不罷休，其他公司猶豫片刻，最終還是放棄了繼續競爭。
龍華都斗不過李東，他們再斗下去，也沒太大的必要。
何況李東拿下地，其實對他們也有好處，江北龍華一家獨大時間太久了，現在讓李東冒冒頭，坐等兩家大戰，對他們這些夾縫中生存的企業好處也不小。
拍賣師這次沒讓李東久等，喊了三聲過后就重重落槌道：“恭喜26號，東宇地產奪得gh3511地塊，也是本次拍賣的總價地王！”
30億出頭的地塊，差不多是這幾年拍賣紀錄最高的一塊地了。
當然，單價方面這塊地還沒刷新紀錄，1500萬/畝雖然看起來不便宜，可前不久平川拍賣一塊地單價達到了2000萬/畝。
就是那塊地面積不大而已，十幾畝地，總價也就三四億，所以也沒李東這次拍下這塊地影響大。
最后一塊地拍賣結束，眾人紛紛向李東道喜。
加上這塊地，李東這次拿下了三塊地，總共花費52億5千萬，在江北，在全國，這都是個天文數字。
眾人其實還有些好奇，這家伙到底準備怎么付款？
五十多億可不是小數目，銀行也不可能貸款這么多給他，就算李東不開發，囤地難度也不小，除非李東賣了遠方差不多。
可李東顯然不會賣遠方的，要是再加上遠方還要收購時代，那豈不是得準備七八十個億？
光是這筆賬算下來，眾人就忍不住倒吸一口涼氣。
這家伙身家到底多少？
去年不是說總身價才十億不到嗎？這才半年的工夫，翻番也沒這么快吧，搶劫都搶不到這么多錢。
要是不算外債，遠方再拿下時代，豈不是說這家伙身家接近百億了。
李東也不管被人怎么想，怎么猜測，在人群中掃了幾眼，微微點了點頭，便帶著沈茜一行人下了樓。
等他們一走，拍賣會場頓時轟地一下就鬧騰了起來。
今天大新聞可就多了，東宇崛起，龍華敗退甚至內訌，李東身家可能接近百億…
隨便哪樣傳出去，都是一個天大的新聞，接下來的江北商界又好戲看了。(