第276章 演戲
見李東只笑不說話，陳瑞又道：“李總感覺永華大廈怎么樣？”
“永華大廈？”
李東有些疑惑，平川是省會，大樓多了去了，他自然不可能每一棟都知道。
陳瑞見狀笑道：“觀海和瑤海交界處那里，市法院附近的那棟大廈，16層，建筑面積18000平左右…”
陳瑞應該是早有準備，將永華大廈的情況詳細介紹了一遍。
永華大廈建成沒多少年，01年竣工，到現在也不過五年時間。
五年時間，不算新也不算舊，不過要是充當辦公大樓，那絕對是綽綽有余了。
16層，以遠方現在的規模，哪怕再擴大三四倍應該都夠用了。
李東有些了然，打趣道：“陳總什么時候干起中介了？”
陳瑞也不尷尬，笑呵呵道：“李總就說有沒有興趣吧？永華大廈原本是南瑞集團所有，不過最近南瑞集團出了點問題，急需資金，有意出售，我剛好聽到了這消息，再加上知道李總要建總部，所以就過來給李總透透風。”
陳瑞說著又壓低聲音道：“李總，這可是良機，南瑞現在急需錢，開價不高，那可是靠近觀海區的地段，南瑞開價才三個億。要是弄好了，兩億六千萬左右說不定就能拿下。”
“就算李總不用，在手上捂一段時間也能賺個盆滿缽滿。”
李東似笑非笑道：“既然這么賺，陳總干脆自己吃下來算了。”
陳瑞擺擺手道：“李總太看得起我了，兩三個億的大廈，我就算有心也吃不下啊。”
“再說了，說句不好聽的，這要是房價跌了，我哭都沒地方哭。李總不同，就算房價跌了，李總拿來當總部也不虧，用個十年八年的再賣出去，說不定還能暴漲一截，你說是不是這個理？”
陳瑞雖然說的句句在理，可李東總感覺有些不對勁。
也沒急著拒絕，李東笑道：“那要是事成了，陳總想要什么？”
陳瑞聞言眼睛一亮，笑瞇瞇道：“李總就是爽快，我要說我什么都不要，李總肯定覺得我虛偽。這樣吧，我也不要別的，李總答應我一個要求就行。”
“陳總說說看？”
陳瑞臉上露出一抹懊惱之色，嘆了一聲道：“李總，說起來這事和你還有點關系呢。”
李東有些感興趣了，陳瑞賣關子賣到現在，又是介紹大樓，又是故意混淆視聽，恐怕就是為了他口中的這個要求吧。
李東也不拆穿，應和道：“什么事和我有關？”
“唉！”
陳瑞再次嘆了口氣，有些欲言又止。
剛剛忙著招呼客人的張嵐玉也趕了過來，見狀不快道：“陳瑞，有什么好吞吞吐吐的，你說不說，不說我說了！就因為你這破嘴，我都跟著吃了個排頭。”
陳瑞聞言苦笑道：“這可不能怪我，我也不知道這事怎么就被我爸知道了，真正倒霉的是我好吧。”
李東在旁邊冷眼旁觀，越發覺得兩人有問題。
這對話有些顯得做作了，還拉出陳瑞的那位老爸，省委的大管家，這是告訴自己陳瑞和這事沒關系，是他父親的意見？
那到底是什么事呢？
李東心中靈光一閃，不過一時間也不能確定。
陳瑞和張嵐玉吵了幾句，見李東不接話，陳瑞一時間顯得有些為難，好半晌才道：“算了，還是等李總去永華大廈看過了再說吧。要是李總沒看上，我說什么也是白搭。”
李東聞言笑道：“陳總，有話盡管只說。不管看不看得上，你總得說出來不是，要不然我看上了永華大廈，結果你提的條件我又不能接受，豈不是浪費時間。”
“這倒也是。”
陳瑞干笑一聲，輕咳一聲道：“那我可就直說了。”
“陳總盡管直言。”
“是這么回事，上次華府那塊地…”
陳瑞一說出口，李東就有些明白他的目的了。
不過陳瑞可不是那么說的，他編的故事聽起來感覺還挺像真的。
在陳瑞口中，事情其實不復雜。
就是一時無意間讓他父親知道了他低價拿下了華府那塊地，他父親又是個眼里揉不得沙子的人，知道前因后果后強行要求陳瑞把華府的地還給區政府。
或者補足差價，反正不能讓政府吃虧。
可華府的地現在在李東手上，陳瑞想還也沒辦法還不是，而補足差價更不可取，這不明擺著告訴別人上次買地的事有貓膩嘛。
最后，陳瑞想出了一個兩全其美的好辦法。
他愿意出高價買下李東手中的地皮，然后和政府共建，在共建的過程中給予區政府一定的補償。
到時候不但能補足差價，自己也能賺個好名聲，豈不是兩全其美。
當然，這一切的基礎都建立在李東愿意出讓這塊地的條件下。
李東拿華府的地皮建總部陳瑞知道，所以為了打動李東，陳瑞特意幫他找了個愿意出售的大廈。
可以說，陳瑞為了滿足父親的要求，真的很用心了。
不過這話蒙蒙別人還行，李東一聽就知道完全是鬼話。
其他的什么都不說，陳瑞的父親是這種好人？
好人能做官做到這個地步？
不說之前陳瑞拿地他知不知道，可陳瑞拿下地之后，那位絕對不可能一無所知。
沒有那位的首肯，陳瑞他們有那么大本事能從瑤海區低價拿地？
總而言之，陳瑞的話就兩個字——扯淡！
而目的李東也猜到了，恐怕是地鐵線確定了，陳瑞應該是提前收到了消息。
華府那塊地如果說按照現在的行情，價值大概在一億兩千萬左右。
可一旦地鐵建成，那就不是一億兩千萬了，翻個跟頭都有可能。
上下差價超過一個億，而且這個錢還是從他們自己手上漏掉的，陳瑞想拿回這塊地的目的也就很明確了。
如果李東不知道這件事，加上忌憚張、陳兩家的地位，說不定真會轉手將地還給陳瑞。
畢竟以前還是小輩之間的事，現在陳瑞把老子都搬出來了，那就是真正的巨頭爭鋒，沈茜上去說話也不頂用。
將一切前因后果猜透，李東也不拆穿，瞇著眼笑道：“陳總想回收這塊地，那得看陳總愿意付出多大的代價。”
陳瑞和張嵐玉眼睛頓時一亮。
陳瑞看了李東一眼，試探道：“上次你是八千萬買走的，不過最近地價上揚，我也不讓你吃虧，九千萬怎么樣？”
“呵呵！”
陳瑞一聽這笑聲就滿身不自在，又道：“九千五百萬，李總，上次我可是吃了虧，小半年的工夫，一轉手你就從我這賺了一千五百萬，還不滿意？”
李東搖頭還是不出聲。
張嵐玉在旁邊不耐煩道：“陳瑞，別小氣吧啦的！這次可是事關重大，弄不好咱們都要倒霉。”
陳瑞聞言頓時面露痛苦之色，咬咬牙道：“行，李總，你下手夠狠的。這樣吧，這塊地現在市價大概一億兩千萬，不過你可不能按照市價給我，一億一千萬，我能接受的極限了。”
張嵐玉也補充道：“李總，這下一來，我們這么多年的活可都白干了，賺的錢還不夠這次賠的。”
李東掃了兩人一眼，笑瞇瞇道：“還是算了吧，這塊地我真有用，省設計院那邊圖紙都快設計好了。之前遠方的預算也全都做好了，現在就等著動工，你說一時半會的讓我賣地，這不是讓我為難嘛。”
見陳瑞還想再說，李東打斷道：“陳總，這事我考慮一下吧，而且事情比較重要，我還要回去和沈茜他們商量一下。”
聽到沈茜的名字，陳瑞和張嵐玉頓時有些不自在。
他們能得到消息，沈茜自然也能。
雖說沈茜平時不關心這種事，可萬一呢？
李東和沈茜一商量，說不準沈茜就回去問了，沈茜家那位雖然不見得會說，可事情總有變數。
要是被李東知道地鐵線路的事，恐怕他也不愿意再賣了吧。
李東見他們兩人神色不斷變化，心里暗笑，拿你老子壓我，哪有那么簡單。
不說自己早就知道這事，就算不知道，難道自己就不會找沈茜打聽？
也不知道這兩人怎么想的，難道連這點都沒考慮進去？
其實倒不是陳瑞兩人沒考慮這些，關鍵是錢財迷人眼，差價上億啊！
華府那塊地是一個重要站點，而其他重要站點可沒華府那么容易得手。
其中大部分重要站點都在人流密集處，地方都是有大樓或者住宅區，陳瑞他們總不能買小區買大廈吧。
不說人家賣不賣，也不說他們有沒有這么多錢，關鍵是買下來之后不劃算，說不定賺不到多少還搭進去無數精力。
只有李東這里是個突破口，首先華府那邊還沒動工，現在只是一塊空地，可發展性很大。
另外就是華府的地原本就是他們的，一想到被李東占了便宜，他們就渾身難受。
見李東這么說，陳瑞也沒辦法，總不能強買強賣吧。
他們今天也就是試探一下，看看有沒有希望，雖說李東沒答應，可也沒直接拒絕不是。
想到這陳瑞嘆道：“那李總盡管回去商量一下，說實話，這事我也是被逼急了，要不然虧本的買賣誰愿意做。實在不行…”
陳瑞一咬牙道：“實在不行的話，價錢咱們可以再商量！”
李東見他演戲演的跟真的似的，強忍著笑道：“陳總放心，我會盡快給你答復的。”
說罷李東故意看了看時間，說道：“陳總，你看時間也不早了，那我就先告辭了。”
“這么急？李總，要不再留一會，還有不少人想和李總結識一番呢。”
“下次吧，下次有時間咱們再聚，今天剛從東平回來，實在是有些疲憊不堪。”
陳瑞和張嵐玉見狀便沒再挽留，兩人一道送李東出了別墅。
臨上車之前，陳瑞還不放心道：“李總，這事你可要放在心上。還有，永華大廈那邊李總如果需要了解的話，可以給我電話。”
其實就算地的事成不了，陳瑞也想做成這筆買賣。
一棟幾億的大廈，要是在他手中賣出去了，別的不說，南瑞那邊辛苦費是少不了的。
就算沒地皮差價那么多，幾百上千萬南瑞應該能拿的出來，蚊子再小也是肉，何況還不是蚊子。
李東笑著點了點頭，也沒多說，開車直接離開了別墅區。