第二百四十章 柳暗花明

　　（今天一天不得勁，大概是昨晚夜班受涼了，回家打了兩趟拳，出了一身汗，好了一點，但是頭腦仍舊昏沉，這是我近四年來第二次感冒，真暈啊！抱歉，今天實在寫不下去了，就這一千八，希望明天身體能夠改善。）

　　黃國誠果然沒讓韓易失望，第二天就帶來消息，相距松臺火車站兩百米處的一塊地塊即將出讓，總面積為八十多畝，出讓起始價格為六十七萬一畝。

　　六十七萬的價格，就商業住宅地塊的價格來說，不算高，但也不低。當初天籟錦苑地塊價格為七十萬，過去這么些年，土地價格升值，但是也不多，松臺火車站屬于松臺區郊區邊緣地帶，價格自然有差別。

　　靠近火車站的地塊，從地域條件上來看，未來的發展前景應該算是不錯，看來黃國誠也是有心選擇了。但是就韓易所了解得到的情況，松臺火車站只是一個小站，更多的是起到中途停靠的作用，地域的局限注定了它不能再有更大的發展。

　　松臺火車站位于松臺區南邊，韓易不禁莞爾，卻是和韓易計劃中的設想完全南轅北轍。

　　黃國誠的好意不能生硬拒絕，韓易找了金大牙，裝模作樣地到那塊地上轉了一圈，然后問道：“黃區長，這地還不錯，我問一聲，準備什么時候進行投標？”

　　這塊地屬于區里直接管理，需要經過多方組織正規的招投標才能拿到出讓權。

　　黃國誠思忖了一下，說道：“應該是下個月中旬吧，到時候會有公告發出。除了松臺區自己應該會有至少三家房產公司，而中海和其他地方也會有幾家房產公司趕來進行競標，我統計了一下，大概有十五家吧！”

　　“十五家，來的人還真不少呢！僧多粥少，呵呵，我說黃區長，這次出讓的該不會只有這一處地塊吧？”韓易輕松地笑著道。

　　“哪里會！要是只有一處地，用得著請這么多公司來，這次隨之拍賣的還有另外四塊地塊，最大的那塊有一百多畝呢。”

　　“原來是這樣！”

　　“今天早上的會議剛剛確定下來，等會就會有具體的資料出來，我讓人直接送到酒店去吧！其他的幾塊地具體情況，韓總你們只要看下資料，就清清楚楚了。不過就我個人認為，還是這塊地最好，韓總應該多做些工夫，其他的幾塊地，都是在北郊邊上，那地方偏僻，目前沒什么大的發展前景，不提也罷。”

　　黃國誠的語氣里透出股埋怨，可能是因為和韓易關系算是相當熟識，說起話了也沒有什么太多顧忌，“當初松臺設區的時候，我們就曾經擦拳磨掌，要大干一場，提議讓松臺鎮向北邊擴展。

　　松臺區的情況韓總現在應該也大致了解，南邊有國道和高速，還有火車站把地方隔閡開來，使得整個區域被分割成了好幾塊，看起來很不規范。而北邊的情況就不同了，那邊地方廣闊，還有小河，風景也不錯，可是提議一上去，剛開始還開會討論得比較熱鬧，后來卻不知怎么搞的，慢慢就沒聲音了，到后來幾乎是無人提起了，你說現在反倒提出來出讓那邊的地，會有人那么傻嗎？那地方的房子建起來，有人住才怪呢，邊上什么東西都沒有，要真正發展起來，沒有個三五年的工夫根本形成不了規模。”

　　韓易隱蔽地和金大牙會意地對視一眼，兩人都沒想到從黃國誠嘴里會得到了這么一個情況。

　　松臺設區，是在兩年前，那么就是說，從兩年前應該就在規劃了松臺區的大學城項目，因此才會把松臺區提議的向北片發展的計劃給擱置了下來，沒有中海市里的財政支持，光靠松臺區政府自己開發這么大的一片地，則是天方夜譚，就算是強行上馬，最終可能也會搞成了四不象的效果，更有可能會出現如天籟錦苑般更多的爛尾樓項目。

　　韓易倒是替松臺區政府有些慶幸，當時真要是上馬了，馬上就遇上金融風暴，也不知局面會如何收拾。

　　不過這次北區地塊的出讓，倒是出乎了韓易的意料之外，看來松臺區的領導也是讓火熱的房產市場把心給點沸騰了，再度雄心勃勃地啟動北片發展計劃。

　　“好的，那先謝過黃區長了，我們先回酒店等消息。”韓易笑著對黃國誠頷首致意。

　　下午的時候，黃國誠讓人帶來了詳細的資料，果然情況和黃國誠介紹的沒有什么出入，這次松臺區地塊出讓，除了火車站那塊，中間城區有兩塊，不過地方小了一點，都只有二十多畝地的樣子，最多的可能就是建一幢或兩幢大廈，土地出讓價格為九十萬一畝，比起當初天籟錦苑的七十萬，兩年時間，倒是增長了百分之三十，而且這還是起始價格。

　　這些情況韓易都沒有放在心上，讓韓易關心的是北區地塊的出讓情況。

　　這次北區出讓兩塊，一塊面積大些，一百十六畝，另一塊也不小，有九十畝地，而讓韓易尤為高興的是，他和金大牙曾經看中的那塊地赫然就在其中，不過面積被擴展的更大罷了。

　　看來松臺區政府的想法應該和韓易是一致的，也是考慮到了這片地塊和老城區的鏈接性，期望以這塊地塊為龍頭，然后帶動整個北區地塊的發展。

　　偏僻的區域決定了地塊價值的低廉，北區兩塊地的出讓價格竟然只有可憐的五十萬一畝，讓韓易和金大牙兩人都不禁開心地咧開了大嘴，但就是不知道還有沒有人會有同樣的渠道和眼光，能預見到北區未來的蓬勃發展！