第一百七十四章 獻計
黃國誠和徐海兩人出乎意料地來得勤快，才十一點的時候就來到了酒店，接了韓易和方宏兩人出去，方宏一下車就笑了，韓易有些不解，悄聲問了一句，才曉得原來昨天方宏請他們就是在這地方，松臺區里最老牌的酒店——松臺大酒店。
韓易會心一笑，也不曉得這黃國誠和徐海兩人是故意為之，還是出于習慣使然，不過這次的主客關系卻是反了過來。
黃國誠和徐海兩人還帶了幾個作陪的人，都是那松臺鎮里的幾個干部，其中有主管土地的副鎮長和國土資源所的一個主任，另外的還有綜治辦的一個主任，連帶了韓易兩人一共是七個人，坐了一張大圓桌。
韓易頭上頂著的是投資公司的頭銜，看到黃國誠和徐海對他客氣得很，那幾個人也不曉得韓易到底是什么來頭，也都隨之客氣了起來，頻頻勸酒，韓易喝了一圈下去后，又反敬了一圈，這酒量就差不多要到頭了，眼睛悄悄地瞄向了方宏，方宏心領神會，再后來就都讓他巧言給擋了下來。
酒席吃了有一個多小時的時候，那幾個主管的干部下午還要上班，就紛紛告辭了，留下了黃國誠和徐海作陪，黃國誠吩咐了服務員泡了四杯清茶之后，笑著問道：“不知道韓總大概什么時候要去中海？”
韓易把茶杯捧在手里緩緩地轉動著，暖著手心，聽到黃國誠發問，就笑著道：“這里的事情也差不多了，我準備明天就去中海，那里還有幾個朋友要去看望一下。”
“哦，那好，那好…”黃國誠點著頭，頓了一下又問道：“不知道韓總這次過去中海的話，能不能把我們的這個…”
韓易沒等黃國誠把話說完，就微笑著道：“黃書記指的是那個什么什么苑…”說著話偏過了頭來，問方宏道：“老方，那個叫什么來著。”
方宏肚子里暗笑，不過還是接著韓易的話頭答道：“是天籟錦苑。”
“哦，對了，天籟錦苑，就是天籟錦苑！”韓易裝作了恍然大悟地拍著腿。
黃國誠和徐海對了一眼，臉上有著悄然掩飾的失望，韓易連那天籟錦苑的名字都沒記得清楚，擺明了是根本沒有把那事放在了心上。
不過黃國誠畢竟也是一鎮之長，心里懊惱，回過頭來的時候臉色已經完全恢復了正常，強笑著說道：“這個天籟錦苑的事情，還要請韓總多多幫忙，如果有人意向的話，就請你幫忙聯系一下。”
他本來已經準備好的還有些后續的話要說，現在看到韓易這個樣子，有些話就憋到了肚子里，也懶得再說出來了。
黃國誠臉上失望的表情雖然是一閃而逝，但韓易已經看在了眼里，見得火候差不多，就思忖著淺啜了一口茶，然后把杯子放到了桌子上，象是下了極大的決心說道：“黃書記，徐鎮長，我這次過來，承蒙你們多有照顧，我也把你們當成了朋友，我也是有什么話就說什么話了。這天籟錦苑的事情嘛！其實我也替你們想過了，真的要解決的話也并不是很難。”
“什么，不難！”黃國誠失聲叫道。
韓易這話東一榔頭西一棒的，黃國誠的城府雖深，也禁不住他這么個埋汰，也顧不得什么客氣了，連忙問道：“韓總有什么好主意說來聽聽？就當是幫我們一個忙，只要這事情能夠解決，兄弟我一定記住你這個情！”說完了又覺得這話說得有些過了，郝顏笑了一下，又補充道：“當然了，就算是不能圓滿解決，韓總的這份情誼我們也是會記住的。”
韓易思忖著緩緩說道：“其實就我這樣幫你們找接手的人，是沒有多大用處的，最主要的問題還是出在你們這里，只要你們這里能夠解決好，那我就有辦法了。”
“問題出在我們這里？”徐海也插上了話，“韓總能夠說得詳細一些嗎？”
這時連方宏也露出了傾聽的神色來，他也是不曉得韓易究竟是有什么辦法能夠解決這天籟錦苑的問題。
韓易微微一笑，說道：“事情其實很簡單，天籟錦苑現在的債權方有兩個，一個是銀行那里的一千三百萬，還要一個就是你們鎮政府當初的土地出讓費，他們也才付了百分之二十，也就是說剩余的還有兩千兩百四十萬，其他的有關于承建方的債務，兩位領導也和我說一下吧！”
徐海眼里閃過一絲詫異，韓易這隨口說來，對天籟錦苑的樓盤底細摸得很清楚了，又看了一眼邊上的方宏，頓時恍然，天籟錦苑的事情當初也引起了一點風波，方宏又如何不知，韓易只消在方宏那里一問就什么都清楚了。
徐海說道：“當初那承建方的債務，其實不多，一直都能按時支付，也就是后來開發商回去的那段日子，有一點小債務，大概是百來萬吧。”
“嗯！”韓易點點頭，“這么說來，天籟錦苑的整個債務就是三千六百四十萬了，而樓層也已經建到了第七層，那么我想問一下的是，你們鎮里已經把這整個天籟錦苑的所有權接收了嗎？”
“所有權？”
“是的，也即是說現在這個天籟錦苑的產權歸屬到底是全部屬于松臺區里所有還是和原來的開發商還有糾葛。”韓易滿臉嚴肅地問道。
徐海有些遲疑地說道：“韓總的意思是…”
“如果你們和開發商之間的所有權屬關系還沒有搞清楚的話，那么就是再過幾年這樓仍舊是沒有人接手，因為沒有人會給自己一個不可預料的累贅。你們可以想象一下，辛辛苦苦把房子造好了，哪天突然蹦出個二房東來，吵嚷著說這房子有他的份，要分錢，你讓別人如何處置？”韓易用手指輕點著桌面微笑著說道。
黃國誠和徐海面面相覷，韓易這么一分析，他們算是明白了韓易話里的意思，原來這是要政府出面，把整個房子的所有權給回購了，相當于是走了兩步路，先由政府接手，而后政府再進行招標，讓開發商接手續建開發，這樣一來，后接手續建的開發商只要對政府負責就可以了，其他的一概不管，條理分明。
“多謝韓總了，你這么一說，我們算是有個頭緒了，難怪老是沒有人接手呢，原來主要癥結是出在這里，好的，我回去后馬上和區里領導聯系，讓他們把這個事情處理好。”徐海笑著說道：“不過這要是成功的話，還要請韓總能過來，畢竟韓總認識的人多，暖州的商人實力雄厚是有目共睹的，我們是被那個開發商給搞怕了，如果韓總有興趣接手的話那是最好不過，不然的話也一定請韓總能給我們尋一家靠得住的企業。”
韓易微笑著點頭：“那是自然，我們既然是朋友嘛！這不過是舉手之勞，徐鎮長就放心吧！”